7 cách tính toán điểm rơi giá của thị trường bất động sản.

Hầu hết các nhà đầu tư chuyên nghiệp đều tính toán được điểm rơi của thị trường bất động sản nói chung hay điểm rơi của từng phân khúc sản phẩm, từng thành phố, từng dự án… trước khi quyết định đầu tư. Trong khi đó nhiều và rất nhiều nhà đầu tư lần đầu tham gia thị trường hoặc lấn sân vào phân khúc sản phẩm mới hay thị trường mới khi chưa có nhiều kinh nghiệm thì hầu hết chạy theo tâm lý bầy đàn. Khác nhau trong tính toán điểm rơi nên có nhà đầu tư biến bất động sản mà họ đầu tư trở thành tài sản sản sinh lợi nhuận tự động nhưng cũng rất nhiều nhà đầu tư sau khi đầu tư thì rơi vào cảnh dở khóc dở cười.

Vậy điểm rơi của bất động sản được tính toán như thế nào?

Với kinh nghiệm nhiều năm làm bất động sản Việt nam - Premium Land đưa ra các tiêu chí tính toán điểm rơi của bất động sản như sau:

1. Điểm rơi của Vị trí đầu tư

2. Điểm rơi của loại hình sản phẩm đầu tư

3. Điểm rơi từ các chính sách vĩ mô của quận, thành phố, nhà nước

4.Điểm rơi của tổng Cung – Cầu của toàn thị trường

5. Điểm rơi của các song thị trường

6. Điểm rơi của dòng tiền đầu tư

7. Điểm rơi của tâm lý thị trường

Tính toán được các điểm rơi trên thì dù là nhà đầu tư lướt song hay nhà đầu tư dài hạn đều thắng ít hay thắng đậm trong các phiên vụ đầu tư bất động sản dù là đầu tư vào bất kỳ sản phẩm, dự án hay thành phố nào trong cả nước.


Ông Lê Bảo Quốc

Hotline: 097 99 44 057

Premium Land Việt nam

Công Ty Đất Xanh Miền Trung – Đất Xanh Group

Địa chỉ: 422 Đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng, Việt Nam


Xem thêm các chủ đề tạo bởi 0979944057