Biệt thự hạng sang biển Phan Thiết Bình Thuận thu hút chủ đầu tư của dự án năm 2019

Những năm 2019, các chủ đầu tư dự án sẽ di chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư sang các Thị phần mới nổi có nhiều tiềm năng cải cách và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời điểm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị phần mới nổi sẽ lanh tanh, hút dòng tài chính khổng lồ từ những chủ đầu tư của dự án khi sở hữu 4 yếu tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức ngân sách vừa phải - chiếm hữu lâu dài, thanh toán & tiềm năng tăng giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Tại Sao khiến phân khúc thị trường biệt thự ven bờ biển ở các Thị Trường mới nổi biến thành kênh đầu tư số 1 trong những năm 2019".
chi tiết cụ thể, trong năm 2018 Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất, nhất là phân khúc thị phần condotel, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ở những Thị phần kỳ cựu đã trì trệ dần do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng đô la Mỹ, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế của không ít những chủ đầu tư. Chính vì vậy, tỉ lệ tiêu thụ mặt hàng mới toanh ở các Thị phần này giảm xuống mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.
chính vì thế, để giảm thiểu không may, trong năm 2019, những chủ đầu tư dự án sẽ dịch rời dòng tài chính góp vốn đầu tư hạng sang các Thị phần mới nổi có khá nhiều tiềm năng cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn hảo cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo ý kiến nhận định của bà Dung: "Tại những Thị Trường mới nổi này, mô hình biệt thự cao cấp ven bờ biển sẽ trở thành kênh góp vốn đầu tư chủ lực hút vốn đầu tư và nhận được không ít sự quan tâm của người tiêu dùng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản và tiềm năng đội giá của phân khúc này chất lượng cao. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu ưa chuộng BĐS liền thổ của những chủ đầu tư việt nam.
Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất cứ tình huống nào thì cũng không còn áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng vọt mà thôi".
thêm lần nữa, biệt thự biển không nhiều, con số rất giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị phần ở quy trình nào thì biệt thự biển giá mềm luôn là phân khúc thị phần mong muốn lớn vào mọi thời gian. Theo phong cách phân tích của các chủ đầu tư dự án, trong giỏ hàng, BĐS Nhà Đất biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc phù hợp với phần nhiều đối tượng người tiêu dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Hiện giờ, đa số khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng "ra hàng" trong time từ 1-2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không thực sự tiêu tốn không ít thời gian và dễ tìm khách mua hơn những phân khúc thị trường khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
với những nhân tố tiện nghi trên, thực tế những dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven biển trong những năm 2019 cứ rao bán là cháy hàng. San sẻ của một nhà đầu tư cho biết: "Đối với phân khúc thị phần này, không lo hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
vào cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú và VNG ra mắt ra Thị phần đã hút nhà đầu tư ngay trong ngày reviews thứ nhất. Hội trường của sự kiện, mặc dù đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư um tùm ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa thu hút sự gây được sự chú ý của không ít nhà đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất chào làng.​

Là chủ đầu tư dự án sài gòn chiếm hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá BĐS tại đây quá mềm. Giá sản phẩm mà chị sở hữu chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm hữu lâu dài hơn. Thêm Chi phí xây cất, triển khai xong và trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự hạng sang trong một khu phức tạp không hề thiếu tiện ích nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí như công viên cây trồng, trung tâm thương mại, khu phố mua sắm.
Do việc làm tại sài gòn bận bịu nhưng cố gắng nỗ lực hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng đồng đội, mái ấm gia đình và ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài gòn mất có 2 giờ. Thời gian còn lại chị sẽ giao cho người đầu tư vận hành và quản lý năm cũng kiếm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu nghỉ dưỡng tại đây nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng yếu nghỉ dưỡng tầm cỡ Á Lục – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào đầu tư trường bay & tuyến cao tốc."
trước đây, tập đoàn Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.
Dự kiến, trong thời hạn 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm những dự án lớn với mức góp vốn đầu tư tỉ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong hai năm tới sẽ hấp dẫn 1 lượng lớn du khách nội địa và quốc tế, tạo đòn kích bẩy khỏe khoắn, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết đánh bại các Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
tham khảo thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né