Cách đầu tư BĐS khôn ngoan không nên bỏ qua

Trong lĩnh vực BĐS, có rất nhiều bí quyết kinh doanh. Với những người mới đặt chân vào nghề, câu hỏi thường hay gặp nhất sẽ là “có những cách đầu tư BĐS khôn ngoan nào thường được áp dụng nhất?”. Để biết được điều này hãy cùng tham khảo ngay bài viết bên dưới đây của BIG SUCCESS nhé!
Cách đầu tư BĐS khôn ngoan đó là quan tâm đến vị trí
Trong khi kinh doanh và đầu tư, vị trí của bất động sản luôn là yếu tố hàng đầu và rất quan trọng để tạo nên giá trị của một sản phẩm về bất động sản. Nếu như bạn biết lựa chọn dự án, các sản phẩm có vị trí tốt, tiềm năng phát triển cao thì cơ hội kinh doanh của bạn khi đó đã nắm chắc được khoảng 60-70%. Do đó, với những người chưa có quá nhiều kinh nghiệm thì đây chính là một trong những cách đầu tư BĐS khôn ngoan nhất.



Luôn quan tâm đến vị trí của dự án khi đầu tư

Chọn sản phẩm BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Khi đầu tư vào bất kỳ một lĩnh vực nào thì việc đảm bảo được tài chính là yếu tố rất quan trọng. Bởi vì bất động sản là một lĩnh vực đầu tư có giá trị lớn. Do đó để trả lời cho câu hỏi cách đầu tư BĐS khôn ngoan thì việc cần phải học cách tính toán về tài chính chắc chắn là điều không thể thiếu được.

Sử dụng đòn bẩy tài chính là một cách mà rất nhiều các nhà kinh doanh hiện nay áp dụng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết được cách sử dụng nguồn vốn vay này sao cho hiệu quả. Theo lời khuyên của các chuyên gia về kinh tế, để tránh được gánh nặng trả lãi hàng tháng, những nhà đầu tư bất động sản không nên vay quá 40 – 50% giá trị của bất động sản.




Nên chọn những sản phẩm BĐS phù hợp với tài chính của mình

Lựa chọn đầu tư vào những BĐS có tính thanh khoản cao
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm cao, họ thường đưa ra lời khuyên đó là chỉ nên mua những bất động sản có tính thanh khoản cao. Bởi vì đặc thù của những sản phẩm này đó là mua bán rất dễ dàng, nhanh chóng.

Chọn các sản phẩm BĐS của công ty uy tín
Không chỉ học các cách lựa chọn vị trí, tài chính… mà khi kinh doanh bất động sản cần phải học cả những yếu tố liên quan đến vấn đề pháp lý. Là một nhà đầu tư khôn ngoan, bạn nên biết lựa chọn các sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín trên thị trường.



Chọn các sản phẩm BĐS của công ty uy tín

Nắm vững bài toán trắc địa
Khi đầu tư bạn nên ưu tiên bỏ tiền vào những sản phẩm có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Tối thiểu giá của mỗi m² đất phải cao hơn gấp đôi so với giá của một m² xây dựng. Đây chính là tiêu chí trắc nghiệm về tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá nhà đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay đang là 3 triệu đồng cho một m2 sàn. Nếu như giá đất thấp hơn mức này thì khi đó quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại ở những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp rất nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó sẽ rất nhanh.


Trên đây là những cách đầu tư BĐS khôn ngoan mà chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với những chia sẻ đó sẽ giúp cho bạn có thêm những cách đầu tư thông minh nhất. Ngoài ra nếu bạn muốn tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực BĐS thì hãy liên hệ đến BIG SUCCESS để được chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng. Với đội ngũ chuyên gia hàng đầu về BĐS chắc chắn sẽ không làm bạn phải thất vọng.