Biệt thự Biệt thự Tây Nam Kim Giang

Chia sẻ kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn hiệu quả

Thảo luận trong 'Kinh nghiệm - Kiến thức' bắt đầu bởi kdbatdongsan, 17/6/19.

  1. kdbatdongsan
    Hiện nay không ít những người đầu tư bất động sản trắng tay, những doanh nghiệp phải đóng cửa, nợ nần, phá sản chồng chất. Nhưng ngược lại có nhiều người lại may mắn đổi đời nhờ vào bất động sản. Vậy những kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn như thế nào để không phải trắng tay thì dưới đây chúng tôi sẽ bật mí cho các bạn.

    1. Tìm kiếm một mốc thời gian, thương vụ phù hợp
    Đây chính là kinh nghiệm đầu tiên trước khi có ý định lấn sân sang bất động sản. Đa số nhiều người hiện nay khi đầu tư đều chỉ tập trung vào việc duy nhất đó là tìm kiếm 1 căn hộ để mua hoặc thuê rồi cho ai thuê lại mà thầm quên đi rằng điều đó có mang đến mục đích mình cần hay không.

    Để mọi việc trở nên thuận lợi thì trước hết bạn hãy tạm gác lợi nhuận sang 1 bên và nghĩ xem liệu mình đầu tư với mục đích gì, tại sao lại có ý định đầu tư như vậy, đầu tư tại thời điểm này có là đúng…. Nếu trả lời được những câu hỏi này thì bạn hãy nghĩ đến những thứ sau đó.

    Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn hiệu quả

    2. Huy động nguồn vốn để tận dụng sức mạnh khi có ý định cho thuê lại nhà đang thuê
    Tất cả những nhà đầu tư và kinh doanh về bất động sản đã thành công trước đây đều có điểm chung đó là không bao giờ sử dụng hết toàn bộ tiền mặt của mình cho bất kỳ 1 việc kinh doanh nào đó. Nếu như để ý kỹ thì chắc hẳn quý vị sẽ nhận ra rằng ngay đến cả các tỷ phú hiện nay thì họ cũng chỉ bỏ ra 1 số vốn nhỏ để đầu tư chứ không ai dùng tất cả. Vì đặc thù của bất động sản là mất sẽ mất hết mà được thì được rất nhiều.

    Tuy nhiên, nếu sáng suốt sử dụng đòn bẩy thì bạn cần phải lưu ý đến dòng tiền âm, khoản tiền phải trả gốc và lãi đều đặn hàng tháng cho ngân hàng. Hãy tính toán phù hợp để đưa ra lựa chọn tốt nhất, mang đến lợi nhuận cho mình nhé.

    3. Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn nhờ vào đàm phán
    Không riêng gì bất động sản mà bất kể việc gì cũng vậy việc đàm phán là điều vô cùng quan trọng. Đầu tư bất động sản là 1 tài sản lớn nên mỗi sự chênh lệch cần đàm phán nên dựa trên giá của mỗi đơn vị mét vuông hoặc giảm được 1 khoản tiền thuê nhà hàng tháng…Bên cạnh đó, bạn nên lựa chọn mô hình thuê để cho thuê lại vì như vậy việc khai thác và hợp tác lâu dài sẽ mang lại nhiều tác động tốt.

    Kinh nghiệm kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn hiệu quả

    4. Chăm sóc khách hàng trước và sau khi thuê
    Quan tâm và hỗ trợ khách hàng luôn là điểm nhấn tạo nên sự thành công. Nhiều người thành công từng nói rằng dù sản phẩm có thành công đến mấy nhưng chất lượng, uy tín và khả năng phục vụ không có thì cũng bằng không. Để thành công đến với bạn thì việc tập trung cho những khách hàng tốt và hạn chế dần những khách hàng xấu là điều rất cần thiết.

    Trong một căn nhà cho thuê nếu tồn tại những khách hàng xấu chắc chắn sẽ khiến khách hàng tốt bỏ đi. Nếu bạn không đẩy lùi vấn đề này thì việc khách hàng xấu lấp đầy khách hàng tốt và họ sẽ trễ thời gian đóng tiền, mất trật tự, mất vệ sinh, phá hoại tài sản sẽ thường xuyên xảy ra. Do đó, hãy thông minh khi đưa ra quyết định cho mình.

    Để làm được những điều như mong muốn, trước hết bạn hãy vận dụng kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn mà chúng tôi bật mí. Bởi đó chính là sức mạnh phụ thù của 1 hệ thống kinh doanh tự động, nó sẽ mang lại giá trị đích thực cho bạn.
     
    #1
    kdbatdongsan

    kdbatdongsan Thành viên mới

  2. vxdmhmai112

    vxdmhmai112 Thành viên

    vxdmhmai112
    - Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014 của quốc hội;
    - Căn cứ điều 49 nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành Nghị định về quản lý dự án đầu tư xây dựng, quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề cá nhân tham gia hoạt động xây dựng.
    - Căn cứ vào thông tư số 17/2016 TT - BXD hướng dẫn cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công đối với tổ chức, cá nhân

    Bạn đang tìm kiếm một địa chỉ hướng dẫn thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng uy tín, đáng tin cậy. Hãy liên hệ với VIỆN ĐÀO TẠO VÀ BỒI DƯỠNG CÁN BỘ XÂY DỰNG ngay hôm nay. Chúng tôi hỗ trợ học viên:
    - Lịch thi sát hạch sớm nhất trong tháng.
    - Hướng dẫn ôn thi, cung cấp bộ đề đáp án câu hỏi thi sát hạch theo quy định mới nhất.

    1. Điều kiện chung cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 1, hạng 2, hạng 3:
    - Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, có giấy phép cư trú tại Việt Nam đối với người nước ngoài.
    - Có trình độ chuyên môn đào tạo, thời gian và kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.
    - Có trình độ Đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.
    - Đạt yêu cầu sát hạch về kinh nghiệm nghề nghiệp và kiến thức pháp luật liên quan đến lĩnh vực hành nghề.
    - Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 1:
    + Tốt nghiệp trình độ Đại học, có thời gian kinh nghiệm hoạt động phù hợp với lĩnh vực đề nghị từ 7 năm trở lên.
    + Đã trực tiếp giám sát thi công phần việc liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề ít nhất 01 công trình cấp 1 hoặc 2 công trình cấp 2 cùng loại.
    + Đã có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng còn hạn hoặc hết hạn.
    - Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 2:
    + Tốt nghiệp trình độ Đại học, có thời gian kinh nghiệm hoạt động phù hợp với lĩnh vực đề nghị từ 5 năm trở lên.
    + Đã trực tiếp giám sát thi công hoặc chủ trì thiết kế, thi công liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề ít nhất 01 công trình cấp 2 hoặc 2 công trình cấp 3.
    - Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 3:
    + Có trình độ chuyên mộn phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công tác phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ từ 3 năm đối với Đại học, 5 năm đối với Cao Đẳng hoặc Trung học chuyên nghiệp.
    + Đã trực tiếp tham gia giám sát thi công hoặc thiết kế, thẩm định thiết kế, thi công xây dựng ít nhất 01 công trình cấp 3 hoặc 02 công trình cấp 4.
    2. Danh sách chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 1, hạng 2, hạng 3 bao gồm:
    - Giám sát thi công xây dựng dân dụng và công nghiệp.
    - Giám sát lắp đặt thiết bị công trình, công nghệ.
    - Giám sát công trình giao thông đường bộ.
    - Giám sát công trình giao thông cầu.
    - Giám sát công trình giao thông hầm.
    - Giám sát công trình cảng.
    - Giám sát công trình giao thông đường sắt.
    - Giám sát lắp đặt thiết bị điện công trình.
    - Giám sát cơ điện công trình.
    - Giám sát hạ tầng kỹ thuật cấp nước.
    - Giám sát hạ thầng kỹ thuật thoát nước.
    - Giám sát hạ tầng kỹ thuật chất thải rắn.
    - Giám sát công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn.
    3. Hồ sơ xét duyệt xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 1, hạng 2, hạng 3 bao gồm:
    - 01 bản đơn đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề giám sát theo mẫu quy định của Bộ Xây dựng quy định tại thông tư 17/2016/BXD.
    - 02 ảnh màu cỡ 04×06 có nền màu trắng.
    - 02 bản sao có công chứng bằng tốt nghiệp Đại học, Cao đẳng hoặc Trung học.
    - 01 Bản khai kinh nghiệm công tác chuyên môn về hoạt động xây dựng.
    4. Quy trình hỗ trợ cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 1, hạng 2, hạng 3 bao gồm:

    - Bước 1: VIỆN ĐÀO TẠO VÀ BỒI DƯỠNG CÁN BỘ XÂY DỰNG hướng dẫn khách hàng kê khai hồ sơ.
    - Bước 2: Viện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng nộp và làm thủ tục đăng kí dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề.
    - Bước 3: Viện hỗ trợ khách hàng hoàn thành kì thi: ôn tập, tài liệu ôn thi v.v…
    - Bước 4: Sau khi có kết quả thi,Viện Quản Lý Xây Dựng hoàn thiện hồ sơ và làm việc với cơ quan xin cấp chứng chỉ.
    - Bước 5: Nhận chứng chỉ và bàn giao cho khách hàng.

    VIỆN ĐÀO TẠO VÀ BỒI DƯỠNG CÁN BỘ XÂY DỰNG
    - Với kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn hỗ trợ đào tạo, chúng tôi đã khẳng định được vị thế và tầm quan trọng của mình với nhiều tổ chức, cá nhân tham gia vào các chương trình nghiệp vụ đào tạo.
    Quy trình làm việc chuyên nghiệp và cam kết vàng của chúng tôi:
    * Tỷ lệ thành công 100%, tiết kiệm tối đa thời gian và tiền bạc.
    * Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp vững chắc về luật và hoạt động 24/7.
    * Đảm bảo hướng tới hạng cao nhất mà bạn có thể đạt.

    Adress: Tòa HH2A - KĐT Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

    Hotline: 0904 889 859 ( Ms.Linh )

    Hotline: 0908 060 060 ( Mr.Phong )

    Tel: 046.686.8910 - Fax: 043.257.9999

    Website: vienxaydung. edu. vn

    Website: vienxaydung. com. vn

    Email: vienxaydung.edu.vn@gmail.com
     

Chia sẻ trang này

Thiết kế Website giá rẻ