Đất nước bí ẩn này đang trở thành điểm đầu tư cực nóng của khu vực Đông Nam Á!

Trong những năm gần đây, thị trường xuất hiện một tình huống như vậy: các thành phố hạng nhất hoàn toàn bị hạn chế mua bán và vay nợ! Các thành phố trọng điểm hạng hai cũng hoàn toàn bị hạn chế mua bán và vay nợ!

Ngày nay, không chỉ có đội tuyển quốc gia phải chạy ra bên ngoài đối mặt với thế giới, mà còn có một nhóm người rất chú ý đến thị trường bất động sản ở nước ngoài. Theo nghiên cứu thị trường, thị trường bất động sản ở Đông Nam Á đặc biệt nóng, nhất là ở Thái Lan.



Là nền kinh tế lớn thứ hai ở Đông Nam Á và ở trung tâm ASEAN, Thái Lan có môi trường chính trị tương đối ổn định, việc trao đổi kinh tế với Trung Quốc cũng diễn ra tương đối thường xuyên. Đồng thời, lợi thế về giá cả thấp và giao thông thuận tiện cũng là một trong những điều kiện rất hấp dẫn.

Nhiều dữ liệu cho thấy Thái Lan đã trở thành một trong những điểm du lịch nổi tiếng ở châu Á, đây được xem là một hệ thống hàng không khổng lồ giữa Trung Quốc và Thái Lan. Khi đến Thái Lan du lịch, nhiều người thường cảm thấy giá nhà ở đây có lợi thế hơn Trung Quốc rất nhiều.



Tất nhiên, ngoài tiềm năng thì lợi ích về vốn và môi trường của Thái Lan cũng là một điểm cộng lớn để thu hút đầu tư bất động sản. Đồng thời, thiên nhiên ở Thái Lan cũng có nhiều điểm mà những quốc gia khác không có được, thu hút ngày càng nhiều người nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản ở đây.

Giá nhà tương đối cao, không có diện tích sở hữu chung


Khi mua nhà, mọi người thường chú ý một thứ: diện tích sở hữu chung. Nó chủ yếu đề cập đến kích thước khu vực xây dựng của tất cả các phần chung của chủ sở hữu tài sản của tòa nhà này. Khu vực này từ lâu đã là một trong những được chủ đề bàn tán sôi nổi trong thị trường.

Thực tế, người dân Thái Lan chỉ mong khi mua một căn hộ ở Thái Lan, nó không bao gồm trong diện tích sở hữu chung! Tức là, những gì bạn có thể thấy là những gì bạn sở hữu. Đây là một điều kiện khiến tất cả mọi người mê mẩn. Đối với những căn nhà ở Trung Quốc, diện tích sở hữu chung trung bình khoảng 25%.

Cải tạo sửa chữa căn hộ, biệt thự


Ngày nay, nhiều ngôi nhà mới được thu mua, về cơ bản tất cả đều là nhà ván. Nếu không cải tạo, sau khi mua nhà, nhiều người thường lo lắng liệu có trang trải được chi phí sửa chữa trang trí hay không. Vấn đề này về cơ bản ở Thái Lan, bạn sẽ không cần phải lo lắng. Bởi vì các căn hộ và biệt thự ở Thái Lan khi trao đến tay người mua đều đã được trang trí và cải tạo sửa chữa!

Trang trí tinh xảo, trang bị sàn nhà, phòng tắm, tủ bếp, điều hòa, v.v., bạn không cần trả thêm bất kỳ chi phí cải tạo nào, tiết kiệm thời gian, tiền bạc, nhân lực và vật lực, mua xong lập tức có thể ở ngay, rất phù hợp cho nhà đầu tư nước ngoài. So với ở Trung Quốc, sau chi hàng triệu đô để mua nhà, bạn còn cần phải dư ra thêm 20-30% chi phí để cải tạo.

Y tế tiện lợi, tài nguyên phong phú


Y tế, giáo dục và kinh tế … là những mối quan tâm hàng đầu khiến người mua cân nhắc về việc mua nhà ở bất cứ nơi nào trên thế giới.

Và ở Thái Lan, có một sự đảm bảo không cần phải nghi ngờ. Trước hết, môi trường tuyệt đẹp của Thái Lan là tiền đề của phát triển du lịch, điều kiện khí hậu đáng sống và không khí trong lành. Thứ hai, nền giáo dục quốc tế chất lượng cao của Thái Lan luôn được ca ngợi, các lớp giảng dạy đa ngôn ngữ toàn thời gian, giáo dục trẻ em trong tương lai hoàn toàn được đảm bảo.

Và, điều khiến Thái Lan được để mắt đến, chính là dịch vụ chăm sóc y tế. Chi phí thấp và dịch vụ y tế chất lượng cao làm khiến Thái Lan trở thành một trong những địa điểm du lịch y tế trên thế giới. Luật pháp ở đây quy định, người nước ngoài từ 50 tuổi trở lên có thể nộp đơn xin cư trú dài hạn, khiến nơi này trở thành một trong những điểm đến nghỉ hưu dưỡng lão được nhiều người lựa chọn.

Chương trình cho vay thế chấp


Đối với đại đa số người dân, các khoản cho vay thế chấp là lựa chọn chính để mua nhà. Trước đây, nếu muốn mua một ngôi nhà ở Thái Lan theo cách này, sẽ là một việc không ổn. Nhưng bây giờ, tình trạng này đã được giải quyết. Ở Thái Lan, người dân Trung Quốc có thể mua một ngôi nhà bằng chương trình cho vay thế chấp! Ngân hàng Trung Quốc (Thái Lan) và Ngân hàng Công thương Trung Quốc (Thái Lan) đã liên tiếp ra mắt các chương trình liên quan.

Trong số đó, thuế và phí cũng ở mức thấp mới nhất. Theo quy định về thuế của Thái Lan, phí chuyển nhượng 1% là bắt buộc đối với việc mua nhà ở Thái Lan (1% khác do nhà phát triển chịu) và thuế tem 0,5% (do người bán trả). Ngoài ra, Thái Lan không cần phải trả thuế bất động sản hằng năm, mà chỉ cần chi trả chi phí bảo trì và sửa chữa.

Gần đây, nhờ chính sách “Một vành đai, một con đường”, hai nước Trung Quốc và Thái Lan đã có mối quan hệ hợp tác chặt chẽ, Thái Lan đang phát triển xây dựng cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, đây là một lựa chọn tốt cho những người đầu tư bất động sản nước ngoài. Nhìn về tương lai, bất động sản Thái Lan dự kiến sẽ mở ra một làn sóng mới cực sôi nổi.
Tìm hiểu thêm nhiều thông tin hơn nữa tại: My Home Manage



▼Liên hệ với chúng tôi My Home Manage▼

Quản lý dự án: Grace
Email: gracelueng@hotmail.com
Điện thoại: +84903681308
Địa chỉ Việt Nam: 61 Tạ Uyên Phường 15 Quận 5 TP HCM Việt Nam