Đầu tư bất đông sản như thế nào? Hướng dẫn chi tiết?

Thị trường bất động sản luôn có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhằm mục đích tăng số tiền mình có được một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có “chữ duyên” với bất động sản và có tầm nhìn tốt, khả năng tính toán cao để không gặp phải những rủi ro ngoài ý muốn.

Vậy để có thể “lên hương” nhờ ngành này, đừng lãng phí bỏ qua những lời khuyên của các chuyên gia bất động sản qua bài viết dưới đây nhé!

​

1. Mua bất động sản có giao thông thuận lợi

Nhiều nhà đầu tư không kịp tính toán đã chôn tiền của mình vào đầu tư theo xu thế mà không tìm hiểu thị trường. Nơi nào được mở rộng hệ thống giao thông và phát triển cơ cấu hạ tầng chính là vị trí đắc địa nhất bạn nên chọn.

Trong kinh doanh, vị trí địa lý và môi trường xung quanh đôi khi là yếu tố khiến bạn thành hay bại. Một nơi không bị ngập lụt, ùn tắc giao thông, gần các tuyến đường lớn, đi lại thuận tiện, không khí trong lành một ngôi nhà xấu đến mấy cũng có thể thành đẹp và được nhiều người săn. Ngược lại, dù một ngôi nhà có đẹp cỡ nào nhưng việc đi lại khó khăn, giao thông hay bị ùn tắc, không có nhiều dịch vụ cũng không thể nào giúp bạn hái ra tiền được.

Chính vì vậy, yếu tố vị trí và môi trường sống xung quanh còn quan trọng hơn cả giá trị một dự án bất động sản mà bạn có được.


Muốn tìm một vị trí đẹp hãy nhằm vào những nơi gần trung tâm thành phố, nhiều tuyến đường lớn bởi đây sẽ là những địa điểm thu hút rất nhiều dân cư tới sinh sống và làm việc. Từ đó, việc xây dựng và phát triển các công trình hạ tầng như: trung tâm thương mại, bệnh viện, đại học,... ngày càng cao. Lúc đó, sẽ rất nhiều người không tiếc tiền mà chi một khoản lớn sắm cho mình một căn hộ tuyệt vời để an cư tại đây.

2. Mua bất động sản trong các khu du lịch, khu dân cư

Các khu du lịch luôn là điểm đến và lựa chọn đầu tiên của những người giàu có. Chính vì vậy, nơi đây không khí sẽ rất trong lành, dịch vụ tốt đạt chuẩn quốc tế, phong cảnh xung quanh đẹp và rất nhiều tiện ích khác như: khu vui chơi, khu mua sắm, khu nghỉ dưỡng,...

​

Đầu tư vào các khu du lịch bạn sẽ chỉ có được mà không bao giờ mất bởi rất dễ dàng bán lại cho những người có tiền và thu được lợi nhuận khổng lồ.

Ngoài khu du lịch, bất động sản tại các khu dân cư cũng là một lựa chọn hiệu quả và an toàn. Nguyên nhân do nơi này khi được cấp vốn xây dựng và mở bán, các chủ đầu tư đã nghiên cứu, tính toán rất kỹ càng về tình hình giao thông cũng như lượng dân cư điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian trong việc chọn khu đất có vị trí thuận lợi. Tuy nhiên, cũng cần tìm hiểu xem dân cư nơi đó thuộc đối tượng sinh sống như thế nào, thu nhập ra sao trước khi đầu tư nhé!

3. Kiểm tra tính pháp lý của dự án

Đầu tư không rủi ro là phải tuyệt đối an toàn mà an toàn nhất chính là tính pháp lý của từng dự án. Cần tìm hiểu xem nơi đó hồ sơ pháp lý có rõ ràng không, có thuộc diện quy hoạch hoặc xảy ra tranh chấp gì không nhằm bảo vệ tốt nhất nguồn vốn mà mình bỏ ra.

Tính pháp lý thể hiện ở mặt sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, không nằm trong diện quy hoạch sẽ thuận lợi hơn cho bạn trong việc mua bán hoặc chuyển nhượng.

4. Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính

Trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản bạn cần có một số lượng lớn tiền mặt. Trường hợp cần phải đi vay ngân hàng hãy tính toán kỹ đến khoản lãi vay, thời hạn vay và khả năng chi trả của mình. Nếu không có sự chuẩn bị trong tầm kiểm soát một khoản lãi khổng lồ sẽ sinh ra trong tích tắc vì tiền đầu tư lớn khiến bạn sụp đổ ngay lập tức.

Tóm lại, việc cần thiết nhất trong kinh doanh bất động sản vẫn là khả năng dự đoán và tính toán chính xác mức độ rủi ro cũng như lợi nhuận thu được. Làm được điều này, giá trị bạn mang về sẽ cao hơn rất nhiều so với số lãi ngân hàng mà bạn phải chi trả.

Trên đây là một số thông tin hữu ích mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn đọc. Tuy nhiên, dù nắm bắt và hiểu hết được những bí quyết này nhưng không chọn được dự án phù hợp để đầu tư bạn cũng không thể “sống tốt” được. Vì vậy, bạn có thể lựa chọn tin tưởng và đầu tư vào các dự án trọng điểm mà các Tập đoàn bất động sản lớn nhất tại Việt Nam quy hoạch và xây dựng.

Sun Group với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản vừa thành công được phê duyệt quy hoạch chi tiết Dự án Sun Group Sầm Sơn Thanh Hóa. Đây hứa hẹn là một siêu dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn với quy mô lớn mà những nhà đầu tư thông thái nhất không nên bỏ qua.

Nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được nâng cấp hiện đại, chất lượng không khí tuyệt vời, nhiều kỳ quan thiên nhiên đẹp, thu hút lượng lớn khách du lịch hàng năm cùng hàng loạt tiện ích cao cấp,...đây được coi là thị trường rất tiềm năng và đem lại lợi nhuận khổng lồ.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án như: vị trí, tiến độ thi công xây dựng, mặt bằng quy hoạch, giá bán căn hộ, chính sách bán hàng mời bạn ghé thăm Sun Group Sầm Sơn Thanh Hóa và để lại thông tin liên hệ để được tư vấn và cập nhật chính xác nhất.

Chúc các bạn luôn thành công!