Biệt Thự Lâu Đài The Jade Orchid

Những dự án chủ đầu tư trốn biệt tích để người mua mãi tìm

Thảo luận trong 'Cho Thuê Mặt Bằng Đất Trống' bắt đầu bởi thuematbang, 17/5/21.

  1. thuematbang
    Hàng trăm khách hàng đã tin tưởng trao cho chủ đầu tư số tiền tích cóp, vay mượn với hi vọng tìm được một chốn an cư hay kênh đầu tư sinh lời chính đáng. Tuy nhiên, có một số chủ đầu tư đã lợi dụng việc này để lừa đảo trục lợi người mua. Họ hứa hẹn những điều tốt nhất đối với người mua hay nhà đầu tư, nhưng dự án thì chẳng ra gì, chỉ là một bãi đất trống, hạ tầng nham nhở, không có cơ sở pháp lý. Sau khi con mồi đã dính bẫy, những con ma nhà họ hứa này chạy trốn mất tăm, để lại người mua đi tìm trong tuyệt vọng.

    Tại Long An, nhiều dự án đất nền sau khi rao bán cho khách hàng thì bị cơ quan chức năng phát hiện nhiều sai phạm.Chủ đầu tư sau đó biến mất biệt tăm, buộc công an phải phát lệnh truy nã. Hàng trăm khách hàng mất tiền, kéo nhau đi tìm công lý nhưng chưa biết đến khi nào có câu trả lời.

    [​IMG]
    Điển hình như khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường ( 119, xã Đức Lập Thượng, Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) cổng của khu dân cư này đang bị rào chắn bằng tôn 2 lớp và một đống đá phía trước chặn lại khiến người dân không thể vào bên trong.

    Đây được xem là một trong những dự án đất nền bị phốt nhất trên thị trường bất động sản Long An trong những năm gần đây. Theo thông tin được biết, dự án này được chào bán rầm rộ từ cuối năm 2017, dự án này do cty TNHH đầu tư và xây dựng bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Ở thời điểm mở bán, công ty này quảng cáo dự án có quy mô gần 10ha này sẽ được đầu tư hạ tầng, bài bản và đầy đủ các tiện ích, tạo nên một khu đô thị sinh thái hài hòa với thiên nhiên.

    Tuy nhiên, Sở Xây Dựng tỉnh Long An đã vào cuộc vì những sai phạm của chủ đầu tư. Cụ thể, chủ đầu tư tự ý san lấp mặt bằng khi chưa thực hiện xong những thủ tục kê biên bồi thường, hỗ trợ tái định cư, cũng như là chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và lập hồ sơ xin giao đất theo quy định của Pháp luật.

    Dù chưa được cấp bất kỳ giấy phép nào nhưng công ty TNHH Hưng Thịnh vẫn cho xây dựng một số hạng mục như đường nội bộ, vỉa hè, hệ thống thoát nước, hệ thống điện, cấp nước, nhà mẫu trên nề đất của dự án.

    Đến đầu năm 2020 công an tỉnh Long An đã vào cuộc phát đi thông báo truy nã 4 đối tượng gồm Nguyễn Kim Phượng, Nguyễn Thị Kim Liên, Lê Hữu Hào và Nguyễn Phú Thuận là giám đốc. Những đối tượng này đã gian dối trong việc ký kết các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng sử dụng đất trả góp, góp vốn đầu tư…đã bán 11 lô đất nền không có trong dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tườngchiếm đoạt tổng số tiền hơn 57 tỷ của người dân.

    Đầu tháng 9/2020, công an tỉnh Long An đã ra quyết định khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án khu dân cư đô thị Hưng Thịnh Cát Tường.

    Lập dự án ma chiếm đoạt tài sản của người mua

    Ngoài việc chiếm đoạt tài sản như kể trên, một số chủ đầu tư còn lợi dụng việc lập dự án ma để chiếm đoạt tài sản của nhà đầu tư, người mua bất động sản. Nổi tiếng nhất chính là vụ án liên quan đến công ty bất động sản Alibaba vào năm 2019. Vào năm 2016, công ty này được thành lập với vỏn vẹn vốn điều lệ là 1 tỷ đồng, nhưng sau một thời gian hoạt động, từ 2016-2019, công ty này đã có vốn điều lệ lên đến hàng ngàn tỷ đồng.

    Không những thế, để phục vụ cho mục đích lừa đảo, công ty này ban đầu chỉ có vỏn vẹn vài nhân viên, sau này mở rộng lên hàng ngàn nhân viên. Công ty này đã lập nên nhiều dự án ma, dùng mạng lưới nhân viên của mình ở khắp các tỉnh thành để chiêu dụ con mồi. Khi con mồi đã sập bẫy, chúng dùng lời ngon ngọt để chăm sóc khách hàng. Thời điểm đó, nhiều khách hàng nhẹ dạ cả tin vào những lời ngon ngọt của Alibaba nên đã không thoát ra được. Họ cho rằng đã phóng lao thì phải theo lao, cuối cùng khi phát hiện những bất minh của công ty này, khi chính quyền vào cuộc, người mua, nhà đầu tư mới vỡ lẽ rằng mình đã bị lừa thì ôi thôi biết kêu ai cho thấu.

    [​IMG]
    Đây là một dự án chấn động dư luận khi tổ chức của công ty này trong những năm hoạt động đã vươn vòi bạch tuộc rất dài mà không bị ai phát hiện. Chỉ đến khi chính quyền, công an vào cuộc thì công ty này đã chiếm đoạt của người dân cả hàng trăm ngàn tỷ đồng, gây thiệt hại và thất thoát lớn cho nhà nước.

    Như vậy, với những thông tin trên, đây cũng chính là lời cảnh tỉnh cho những người mua, nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin trong lĩnh vực bất động sản. Tốt nhất, trước một dự án nào đó, hãy nghiên cứu, tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định đầu tư hoặc mua đây là lời khuyên chân thành do thuematbang.com.vn đưa ra.
     
    #1
    thuematbang

    thuematbang Thành viên

Chia sẻ trang này

Thiết kế Website giá rẻ