Thông tin Các “Ông Lớn” đổ về Vùng Đất Vũng Tàu

Thông tin Các “Ông Lớn” đổ về Vùng Đất Vũng Tàu

Cơ hội M&A với quỹ đất vùng ven để đón lõng liên kết vùng, chờ thời của các doanh nghiệp địa ốc khu vực phía Nam bắt đầu sôi động.

Lợi thế liên kết vùng

Theo công bố Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, TP.HCM là đô thị hạt nhân, trung tâm kinh tế, trung tâm tri thức, kinh tế tổng hợp đa chức năng hiện đại ngang tầm với các đô thị khu vực Đông Nam Á.

Phạm vi vùng TP.HCM bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM và 7 tỉnh lân cận là Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai và Tiền Giang. Tổng diện tích toàn vùng khoảng 30.404 km2.




Ngay sau khi Quy hoạch này được công bố, thị trường bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM đã bắt đầu sôi động. Đơn cử như mới đây, Tập đoàn Novaland đã làm việc với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc đề xuất phương án xây dựng Dự án Palm Beach Vũng Tàu, có diện tích khoảng 99,5 ha.

Vũng Tàu cũng được "chúa đảo" Tuần Châu đề xuất Dự án nghỉ dưỡng quy mô gần 400 ha.

Gần đây nhất, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã nghe Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước báo cáo ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Cỏ May với quy mô 149 ha, tổng mức đầu tư lên tới 9.000 tỷ đồng, nhưng không sử dụng vốn nhà nước và sẽ triển khai thành 4 giai đoạn với thời gian hoàn thành là 3 năm/giai đoạn.

Tập đoàn W.C.G Worldwide Holdings Inc, khi làm việc với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thể hiện mong muốn đầu tư một khách sạn 7 sao, villas, sân golf, bến du thuyền, casino, triển lãm, khu nghỉ dưỡng cho người cao tuổi, thủy cung, trung tâm mua sắm… nằm trên tuyến ven biển thuộc địa bàn huyện Xuyên Mộc, trên diện tích đất khoảng 400 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5 tỷ Bảng Anh (khoảng 6,5 tỷ USD).

Tập Đoàn DIC cũng vừa cho ra mắt Dự án Căn hộ Gateway Vũng tàu tọa lạc ngay đường 3/2, phường Nguyễn An Ninh, thành phố Hồ Chí Minh. Hứa hẹn nhiều điều hấp dẫn

Săn đất đón liên kết vùng

Quy hoạch vùng sửa đổi được xem là cơ hội cho các doanh nghiệp ngành địa ốc phát triển đầu tư bằng việc đón lõng thị trường thông qua chuẩn bị quỹ đất chờ thời phát triển.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, đây là cơ hội lớn cho doanh nghiệp địa ốc bởi để quy hoạch này phát triển thực sự sẽ cần từ 5 đến 10 năm nữa, khi đó hạ tầng giao thông kết nối kèm theo việc chính sách giãn dân của TP.HCM về vùng ven thực hiện hoàn thiện và liên kết vùng TP.HCM với các tỉnh lân cận được nối sẽ là lúc cần những dự án bất động sản lớn để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.